年輕人不在乎高公設比！寧買新大樓捨棄老公寓　網曝原因：住過就回不去了

文章出处：人气：发表时间：2026-07-18 10:57

實習記者蔡明惠／綜合報導

許多人在有足夠預算時就會開始看房，希望找到理想的屋子，最近一名網友表示，在跟朋友有陸續看房後發現，大多數年輕一代的人，都不願意買舊公寓，同樣的預算寧可買新蓋大樓且公設比較高、坪數小的大樓，於是想問大家原因為何？貼文一出，其他網友紛紛認為，沒有管理員很不方便，住過新大樓「真的會回不去。」

許多人在有足夠預算時就會開始看房，希望找到理想的屋子，年輕人買屋趨勢，似乎不在乎高公設比，喜歡新大樓。（示意圖／unsplash）

一名網友日前在PTT上發文表示，好奇為什麼同樣預算，現在大多數的人不願意去住公設比低，但空間較大的舊公寓，寧願選擇空間小，公設比又高的新大樓？
貼文發出後，許多網友們都點出關鍵，「沒電梯、沒管理員很不方便」、「電梯、車位、垃圾、收信包裹、警衛、管理」、「新大樓有管理，容易篩掉一些低端(至少)」、「新房子住起來就真的舒服阿」、「沒有管委會，有事要跟鄰居打交道很麻煩」、「公寓沒電梯」、「住過有管理員有電梯的房子之後真的會回不去」。

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也有些對房屋的內行人認為，可能跟貸款因素有關，「因為老公寓貸款比較難啊，年輕人就是沒錢要用房貸，你挑一個貸不了款的怎麼買」、「因為貸款啊，5年內新成屋貸滿八成很容易，30年老公寓銀行六成都貸不到」、「批貸建案房貸好過啊」、「老房子看銀行肯不肯貸，新成屋相對容易」。

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